Obligatiile asociatiei de locatari in reparearea partilor comune

Traiul la bloc presupune o masura de trai in comun care de multe ori poate conduce spre tensiuni si conflicte, mai ales atunci cand rezolvarea unei probleme neceita eforturi din partea locatarilor care nu sunt afectati de defectiune. Inundațiile cauzate de fisurarea conductei comune de apa pot fi o bataie de cap pentru locatari, atat pentru cei direct afectati cat si pentru cei care sunt nevoiti sa ofere acesul echipelor de instalatori la zonele afectate din conducta de apa comuna. Inlocuirea tevilor sparte necesita de multe ori spargerea peretilor ce afecteaza amenajarile interioare facute de fiecare locatar in apartamentul propriu. Practica multor adminsitratori este de a chema echipa de instalatori pentru reparatiile la conducta, lasand reparearea amenajarilor interioare si curatenia pe umerii locatarilor.

In general fiecare face investitii suplimentare in amenajarea baii, fie printr-o improvizație de moment fie prin angajarea unui instalator. Pentru a nu fi nevoiți sa suportați cheltuieli inutile e nevoie probabil doar de un apel insistent către administratorul blocului, din moment ce legislația stipulează clar ca pagubele individuale survenite în urma reparației părților comune, sunt remediate prin contribuția tuturor, astfel asociația este obligată sa suporte cheltuielile din fondul de reparații. Responsabilitatea proprietarului afectat este numai aceea de a  facilita accesul echipelor de instalatori la zona afectata. Desigur toate aceste probleme pot fi evitate pin angajarea unei echipe de amenajări interioare profesionista, care poate asigura atât repararea instalațiilor cat si amenajări interioare aferente. Aceste servicii complete pot fi suportate de asociația de proprietari din fondurile de reparatii asigurându-se ca fiecare locatar a fost cat mai puțin afectat de deteriorarea produsa.